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yg老虎机:长租公寓“转租为售”临考 “租售同权”落地难?

时间:2019/10/12 16:16:10  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  根据深业中城9月24日发布的《住宅营销信息的严正声明》显示,深业集团作为深圳的市场化国有企业,根据市场变化和集团战略升级,灵活并及时调整经营计划,预计将本项目住宅投入市场销售。  长租公寓“退潮”并非首例,本报记者发现,随着各大房企对于2019年半年报陆续公布,在长租公寓业务...
     根据深业中城9月24日发布的《住宅营销信息的严正声明》显示,深业集团作为深圳的市场化国有企业,根据市场变化和集团战略升级,灵活并及时调整经营计划,预计将本项目住宅投入市场销售。

  长租公寓“退潮”并非首例,本报记者发现,随着各大房企对于2019年半年报陆续公布,在长租公寓业务板块上,实际经营数据却鲜有公开,各大企业长租公寓业绩也并不亮眼。

  2019年上半年,朗诗绿色确认租金及管理费收入人民币仅为1450万元。根据朗诗绿色2018年财报披露,朗诗寓全年实现营业收入1.25亿元,较2017年增长14倍;但全年亏损额从2017年的4417万元至2018年继续加大,亏损额增至1.9亿元。

  记者对比发现,2017年至2018年两年间,长租公寓业务合计使朗诗绿色集团亏损共计2.34亿元。

  5月14日,朗诗绿色集团公告称,将处于亏损阶段的,包括长租公寓在内的5项业务以9.81亿元的代价剥离至控股公司朗诗集团。

  公告解释,集团长租公寓品牌“朗诗寓”作为创新类业务仍处于培育期,预计未来两年将继续亏损,日后将产生持续资本开支,剥离至控股股东朗诗集团,可减少朗诗寓亏损对公司业绩的影响。

  7月份,随着万科长租公寓总经理薛峰离职,“万村计划”随后也被叫停。在2019年中期业绩会上,万科总裁兼首席执行官祝九胜主动提及了万科长租公寓项目目前的亏损状态。

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